ドリーム小石川

  • 東京都文京区小石川一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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6階 / 32.31㎡の場合

相場
2,647万円
81.9万円/㎡
1,197
2,164
3,131
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,131万円
67.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月7日
ドリーム小石川
2,300万円(71.2万円/㎡)/ 6階 / 32.31㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/262,300万円71.2万円6階 32.31㎡ 1DK
2022/06/252,690万円83.3万円3階 32.31㎡ 1R
2022/02/102,750万円85.1万円3階 32.31㎡ 1R
2022/01/154,980万円95.3万円2階 52.23㎡ 2LDK-
2021/12/134,980万円94.2万円2階 52.88㎡ 2LDK
2021/12/065,380万円85.0万円7階 63.32㎡ 2LDK北西
2021/11/085,680万円89.7万円7階 63.32㎡ 2LDK-
2021/01/283,180万円98.4万円3階 32.31㎡ 1R

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/26ドリーム小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 2,300万円71.2万円32.311DK6階 / 9階建 198231SRC
2024/04/25中銀小石川マンシオン
文京区小石川一丁目
春日駅4分 2,680万円84.3万円31.81K5階 / 5階建 197932RC
2025/04/07グローリア後楽園
文京区小石川二丁目
春日駅3分 2,980万円92.5万円32.211DK9階 / 11階建 北東198467SRC
2023/11/26小石川パーソナルハウス
文京区小石川二丁目
春日駅4分 2,300万円69.5万円33.082K6階 / 9階建 西197829SRC
2023/12/02小石川コーポビアネーズ
文京区小石川二丁目
春日駅4分 2,398万円66.8万円35.911K+S2階 / 5階建 197955RC
2024/05/08キャニオンマンション文京西片
文京区白山一丁目
春日駅7分 3,480万円91.7万円37.961LDK3階 / 5階建 西198224RC
2025/05/30シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 2,200万円88.7万円24.811R10階 / 12階建 -198563SRC
2023/04/15中銀第2小石川マンシオン
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 2,480万円79.7万円31.111DK3階 / 6階建 西198241RC
2022/03/01ウェルシャン白山
文京区白山一丁目
白山駅8分 1,580万円57.1万円27.692K5階 / 5階建 197810RC
2025/04/04マンション小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 3,990万円100.1万円39.881LDK5階 / 5階建 西198037RC
2024/06/04セントラルマンション本郷
文京区本郷六丁目
春日駅6分 2,600万円82.6万円31.491DK2階 / 3階建 198428RC

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平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/26ドリーム小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 10.5万円0.33万円32.311DK6階 / 9階建 198231SRC
2023/08/11グローリア後楽園
文京区小石川二丁目
春日駅3分 7.7万円0.24万円31.471DK2階 / 11階建 198467SRC
2022/08/13西片サニーハイツ
文京区西片一丁目
春日駅2分 8.5万円0.30万円28.231K2階 / 3階建 -198428RC
2024/02/27小石川コーポビアネーズ
文京区小石川二丁目
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2024/11/07小柳ビル
文京区本郷四丁目
春日駅2分 13.0万円0.34万円38.371LDK5階 / 5階建 19796RC
2025/05/30ペガサスマンション白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 8.0万円0.28万円29.072K4階 / 4階建 西198441RC
2024/01/10キャニオンマンション文京西片
文京区白山一丁目
春日駅7分 14.0万円0.37万円37.961LDK3階 / 5階建 北西198224RC
2025/04/08シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 8.1万円0.33万円24.811K9階 / 12階建 西198563SRC
2024/03/23中銀第2小石川マンシオン
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 10.5万円0.36万円29.071DK1階 / 6階建 西198241RC
2025/05/23本郷ハイツ
文京区本郷五丁目
春日駅4分 8.0万円0.30万円271R1階 / 3階建 西198017RC
2023/05/09ライオンズマンション文京第2
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 9.8万円0.32万円31.011R4階 / 11階建 北東198245SRC
2023/10/17セントラル小石川
文京区白山二丁目
白山駅11分 9.0万円0.28万円31.661R4階 / 6階建 198224RC
2025/06/07モナークマンション後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 14.5万円0.36万円40.292DK3階 / 10階建 西198334SRC
2025/02/03真砂坂ハイツ
文京区本郷一丁目
春日駅2分 9.9万円0.25万円40.371LDK2階 / 11階建 198140SRC
2024/08/06パレス後楽園
文京区春日一丁目
後楽園駅8分 9.5万円0.37万円25.91K2階 / 5階建 北西197928RC
2025/03/20リレント白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 8.4万円0.32万円26.161DK4階 / 7階建 南西198029RC
2024/10/11ペガサスマンション本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 13.0万円0.40万円32.841DK12階 / 12階建 -198442SRC
2024/01/14中銀本郷マンシオン
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 13.0万円0.34万円37.732DK7階 / 11階建 南西198436SRC
2024/10/11本郷シャトル
文京区本郷六丁目
東大前駅2分 12.0万円0.45万円26.891R2階 / 7階建 -19827SRC
2023/09/12モンテベルデ本郷西片
文京区西片二丁目
東大前駅2分 10.0万円0.27万円37.161DK3階 / 11階建 南西198443SRC
2025/02/23ダイアパレス白山第2
文京区白山二丁目
白山駅3分 10.0万円0.39万円25.651DK2階 / 9階建 -198225SRC
2024/02/17パールシティ小石川
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 7.9万円0.31万円25.891DK5階 / 8階建 南西198442RC
2025/01/14マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 15.0万円0.42万円35.841DK5階 / 6階建 南西198125RC
2024/04/03上新ハイツ白山
文京区白山四丁目
白山駅2分 12.5万円0.34万円36.811LDK6階 / 7階建 北東197715RC
2024/07/07本郷コーポレイション
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅1分 7.3万円0.27万円271R9階 / 10階建 -198446SRC
2024/09/02グリーンキャピタル小石川
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 8.5万円0.31万円27.371R6階 / 7階建 197931RC
2023/07/29ヴァリエ後楽園
文京区本郷一丁目
水道橋駅1分 13.0万円0.35万円36.661LDK6階 / 11階建 西198044SRC
2024/10/19壱岐坂平和マンション
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 12.5万円0.32万円38.772DK4階 / 8階建 198212SRC
2023/04/04ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 14.0万円0.38万円372DK2階 / 6階建 西198350RC
2023/07/21永功ハイヴ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 14.0万円0.36万円38.911LDK5階 / 10階建 197821SRC
2025/03/26GSハイム小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 8.0万円0.30万円26.291DK3階 / 5階建 北東197743RC
2024/02/13ストーク森山ビル
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10.0万円0.25万円39.362LDK2階 / 7階建 19807SRC
2025/02/16セントヒルズ本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅5分 7.8万円0.31万円25.51R1階 / 5階建 198330RC
2024/02/29パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 10.5万円0.29万円35.811DK3階 / 9階建 南西198730SRC
2024/10/11ファミネス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 15.0万円0.47万円32.091LDK4階 / 5階建 北西19809RC
2024/12/06本郷モトフジ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 7.9万円0.28万円27.961R6階 / 8階建 南西198218SRC
2023/05/21ゾンネンハイム本郷
文京区湯島四丁目
湯島駅9分 8.8万円0.28万円31.161R1階 / 6階建 198235RC
2023/09/03パークサイド山口
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 12.0万円0.32万円37.971LDK2階 / 6階建 西198214RC
2024/08/19グランデューク目白坂
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 10.2万円0.29万円35.772DK4階 / 4階建 19867RC
2025/06/06サンパークマンション本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 13.3万円0.44万円30.241DK6階 / 8階建 南西198041SRC
2023/12/16小日向サニーハイツ
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 9.8万円0.27万円36.581K4階 / 10階建 -198729SRC
2024/03/24シルバーマンション本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 9.0万円0.31万円28.761DK7階 / 12階建 198331SRC
2025/02/24朝日根津マンション
文京区根津一丁目
根津駅1分 14.0万円0.35万円40.151LDK6階 / 11階建 西198651SRC
2025/01/31イトーピア根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 9.0万円0.37万円24.31K5階 / 10階建 北東198634SRC
2023/10/13ベルグリーンお茶の水
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 11.0万円0.32万円34.251LDK4階 / 6階建 南西198428SRC
2023/06/28ハイシティ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 7.6万円0.30万円25.171R4階 / 10階建 西198636SRC
2024/10/11パール白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 8.0万円0.28万円28.51DK2階 / 8階建 北東198435SRC
2025/03/10GSハイム御茶ノ水
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 8.0万円0.30万円26.711R3階 / 8階建 -198228SRC
2023/06/29真鍋ビル
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 10.0万円0.26万円37.772LDK5階 / 8階建 -198228RC
2024/07/02キャッスルマンション根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 9.0万円0.30万円30.111R9階 / 10階建 北東198318SRC
2024/03/14ライオンズマンション文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 8.6万円0.32万円26.841DK9階 / 10階建 北東198636SRC
2024/05/25ハッピー本郷
文京区本郷三丁目
御茶ノ水駅5分 10.5万円0.43万円24.531R5階 / 8階建 西198019SRC
2023/10/16ハイムお茶の水
文京区本郷三丁目
御茶ノ水駅7分 14.5万円0.37万円39.151LDK8階 / 10階建 -197737SRC
2023/10/16センチュリーマンション根津
文京区根津二丁目
根津駅5分 11.9万円0.31万円38.122K2階 / 4階建 南西198212RC
2025/05/05ジュウエル小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 11.5万円0.34万円34.111LDK1階 / 7階建 西198166RC
2025/03/12ソフィアお茶の水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 10.5万円0.32万円32.881LDK9階 / 10階建 198365SRC
2023/09/03秀山コーポ文京苑
文京区白山五丁目
千石駅6分 7.0万円0.26万円271K2階 / 6階建 北西197714RC
2024/07/22日興パレス文京プラザ
文京区根津二丁目
根津駅2分 8.5万円0.35万円24.441R2階 / 7階建 北西198723RC
2024/10/11ハピネス・イン湯島
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 9.8万円0.30万円331LDK4階 / 9階建 南東198026SRC
2024/08/22ニューハイツ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 11.0万円0.32万円34.641DK6階 / 8階建 西198242SRC
2025/03/01ハイライフ文京
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 9.0万円0.32万円28.151R1階 / 8階建 南東197753SRC
2024/01/16コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 9.8万円0.29万円33.721DK9階 / 10階建 197944SRC
2023/05/19セレニティ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 9.7万円0.28万円34.351R7階 / 7階建 西198311RC
2024/07/27ダイヤハイツ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 8.2万円0.32万円25.771DK6階 / 8階建 198427SRC
2025/02/01ルシエル湯島
文京区湯島三丁目
末広町駅5分 10.5万円0.29万円36.81LDK6階 / 9階建 197931SRC
2024/07/30千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 9.8万円0.29万円33.351R7階 / 11階建 198229SRC
2025/05/29江戸川ハイツ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 12.8万円0.32万円39.851LDK3階 / 5階建 西197815RC
2023/09/06ニューライフ千駄木壱番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 12.3万円0.32万円38.222DK4階 / 10階建 -198333SRC
2023/12/07ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 10.0万円0.29万円34.921LDK4階 / 7階建 南西197733SRC
2023/11/19ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 7.5万円0.26万円28.521R1階 / 11階建 南東198268SRC
2023/05/31コーポ文京
文京区本駒込三丁目
本駒込駅7分 7.8万円0.28万円28.251DK5階 / 5階建 -19835RC
2024/10/11エール文京
文京区本駒込三丁目
駒込駅9分 12.8万円0.33万円39.241LDK9階 / 9階建 南西198117SRC
2025/05/29チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 11.4万円0.39万円29.61DK2階 / 7階建 南西198525SRC
2024/02/14グローリア初穂千駄木・ヴェルデ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 10.5万円0.30万円351DK2階 / 11階建 西198780SRC
2025/03/27グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 9.3万円0.26万円361LDK9階 / 11階建 198330SRC
2024/10/20駒込サマリヤマンション
文京区本駒込三丁目
本駒込駅7分 9.0万円0.30万円29.632DK10階 / 11階建 198331SRC
2024/03/24サンサーラ駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 13.0万円0.34万円38.761LDK11階 / 12階建 北西198323SRC
2025/03/23ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 8.0万円0.32万円25.281LDK3階 / 10階建 南東197825RC
2025/06/04ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 12.0万円0.39万円30.621DK4階 / 10階建 198549SRC
2024/06/07サンビューハイツ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 8.5万円0.26万円33.261LDK9階 / 11階建 198149SRC
2024/05/22ライオンズマンション駒込
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 8.2万円0.25万円32.41DK3階 / 10階建 -197727SRC
2024/02/23イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 11.0万円0.33万円33.51R3階 / 14階建 南西198561SRC
2024/03/31ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 8.2万円0.30万円27.021DK4階 / 10階建 南東198364SRC
2024/10/11パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 7.0万円0.25万円28.161R2階 / 3階建 南西198521RC
2025/04/17モナーク千駄木
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 11.0万円0.33万円33.72DK2階 / 10階建 197748SRC
2024/07/24デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 9.0万円0.26万円341DK2階 / 5階建 北東197919RC
2024/10/11ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 15.0万円0.39万円38.62DK2階 / 9階建 南東198026SRC
2025/01/31駒込コプ
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 12.5万円0.37万円33.841DK4階 / 6階建 南東198130RC
2024/02/12パレス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 8.5万円0.29万円29.161DK5階 / 11階建 198744SRC
2025/03/13ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 7.5万円0.26万円28.351DK1階 / 7階建 -198361RC
2025/03/13音羽ダイヤモンドマンション
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7.7万円0.31万円25.011K4階 / 8階建 西197722鉄骨造
2024/12/27ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 8.0万円0.27万円29.411DK2階 / 5階建 南西198246RC
2023/12/07ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 9.5万円0.27万円351R5階 / 5階建 -198472RC
2024/12/20プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 12.0万円0.38万円31.931DK6階 / 7階建 -198218RC
2024/03/18メゾンドゥ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 9.9万円0.30万円331DK1階 / 4階建 198513RC
2025/06/07目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 8.0万円0.30万円26.671K2階 / 5階建 197927RC
2025/02/03文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 12.0万円0.34万円35.281DK2階 / 8階建 北西198251RC
2024/02/23セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 6.3万円0.25万円25.521K4階 / 5階建 198423RC
2023/06/28サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 9.0万円0.27万円33.192DK4階 / 8階建 南西198038RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、文京区では2.6%上昇しています。
1977〜1987年築, 専有面積22.31㎡〜42.31㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+3.7%
文京区
91.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ドリーム小石川
所在地東京都文京区小石川一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月1982年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権